PEMBUATAN PETA ZONA NILAI EKONOMI KAWASAN (ZNEK)

Resume (29 Januari 2009)
Istikomah, S.P.
NIP. 750009301

PEMBUATAN PETA ZONA NILAI EKONOMI KAWASAN (ZNEK)


Peta ZNEK adalah peta yang menggambarkan nilai zona fungsi kawasan suatu wilayah kabupaten/kota, skala 1:25.000.

KONSEP :

Pembuatan Peta Zona Tema Potensi (ZTP)
Merupakan produk antara untuk menentukan titik pengamatan dalam survey lapangan.
Tahapannya :
- Menyiapkan peta dasar
- Melakukan plotting informasi tata ruang
- Melakukan plotting zona tema potensi
- Melakukan plotting informasi spasial hasil survey yang tidak terdapat pada peta tata ruang dan penggunaan tanah.
Konsep Dasar Penilaian Ekonomi Kawasan
Meliputi Nilai Guna (Use Value/UV) dan Nilai Non Guna (Non Use Value/NUV). Use Value (UV) terdiri Direct Use Value (DUV), Indirect Use Value (IUV) dan Option Value (OV). IUV meliputi Bequest Value (BV) dan Existence Value (EV).
Nilai Ekonomi Kawasan / Total Economic Value (TEV) merupakan agregat nilai-nilai guna langsung dan tidak langsung suatu kawasan yang dinilai.

Rumusnya: TEV = (DUV+IUV+OV)+(BV+EV)

c. Metode :

1. Pendekatan Nilai Pasar (Produktivitas)
Untuk mengukur nilai yang berbasis Penggunaan (UV) yang berhubungan dengan produksi/konsums. Menggunakan teknik Surplus Produsen yaitu menghitung manfaat bersih kegiatan pemanfaatan langsung SDA dengan mengurangi nilai produktivitas dengan seluruh biaya produksi.

2. Pendekatan Nilai Non Pasar
Untuk menghitung nilai berbasis bukan pemanfaatn (NUV) baik nilai keberadaan, pilihan atau pewarisan.