PETA ZONA NILAI TANAH
Peta Zona Nilai Tanah menggambarkan informasi tentang nilai tanah (tidak termasuk nilai bangunan dan nilai benda-benda yang ada diatasnya) dalam bentuk klasifikasi nilai. Peta ZNT dibuat dalam skala sekurang kurangnya 1: 10.000, dan nilai tanah yang dimaksud adalah nilai pasar tanah. Tanah yang dimaksud adalah tanah baik yang sudah ada suatu hak diatasnya atau yang belum dilekati suatu hak.
Hal-hal yang perlu diperhatikan penilai untuk menghasilkan peta zona nilai tanah antara lain adalah sebagai berikut:
- Mensurvei batas zona pada wilayah kerja yang diduga memiliki nilai pasar tanah yang mirip dan seragam.
- Melakukan Survey pengumpulan data harga pasar tanah sebagai data pembanding.
- Metode yang digunakan dalam pengumpulan data adalah metode sampling dengan teknik purposive.
- Menganalisis nilai pasar tanah tersebut secara spasial untuk memperoleh zona-zona nilai tanah yang menggunakan nilai-nilai pasar yang sama serta boleh menggunakan metode statistik yang didukung oleh perangkat sisitem informasi geografi.
- Zona nilai tanah dibagi menjadi delapan interval zona nilai. Nilai terendah dibulatkan kebawah pada puluhan/ratusan ribu terdekat, nilai tertinggi dibulatkan ke atas pada ratusan ribu/jutaan terdekat
- Titik/point dalam suatu zona nilai disajikan menjadi lima pengklasifikasian.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar