RESUME METODE PENILAIAN EKONOMI KAWASAN (Part.1)

RESUME METODE PENILAIAN EKONOMI KAWASAN (Part.1)

2 Februari 2009
Ariani Nastya Mahanani (750008991)

Terdapat dua pendekatan dalam valuasi ekonomi :
1. Pendekatan Produktivitas
2. Pendekatan Nilai Non Pasar.

A. Pendekatan Nilai Produktivitas
Digunakan untuk mengukur nilai yang berbasis penggunaan (use value) yang berhubungan dengan produksi atau konsumsi.

B. Pendekatan Nilai Non Pasar
* Metode Valuasi Berdasarkan Preferensi
Metode ini digunakan untuk mengukur berapa besar nilai suatu sumberdaya berdasarkan estimasi seseorang. Metode ini dilaksanakan melalui survei kepada responden mengenai keinginan/ketersediaan untuk membayar atau melalui pendugaan hubungan antara WTP (Willingness to Pay) dengan karakteristik responden yang mencerminkan tingkat penghargaan pengguna terhadap sumber daya yang selama ini dimanfaatkan.

Perdebatan yang mungkin dihadapi ketika menggunakan metode ini, seperti yang ditulis di dalam Materi Workshop Nasional Tentang Politik dan Kebijakan Penilaian Tanah dan Aset Pertanahan adalah bagaimana bagian non fisik tanah atau properti dan lingkungan dapat dinilai dengan besaran uang sebagaimana nilai pasar suatu bidang tanah atau properti?

Dan faktor rendahnya tingkat penghargaan pengguna di Indonesia terhadap sumberdaya yang selama ini dimanfaatkan, mungkin akan menjadi salah satu kendala untuk melaksanakan metode ini. Mengingat metode ini mengandalkan estimasi masyarakat yang dilaksanakan melalui survei kepada responden.