PEMETAAN NILAI EKONOMI KAWASAN

Resume, 3 Februari 2009

Syamsiah S.

NIP. 750009047

PEMETAAN NILAI EKONOMI KAWASAN

Pemetaan Nilai Ekonomi Kawasan dirumuskan dalam rangka pelaksanaan tugas dan fungsi BPN RI yaitu menyelenggarakan kebijakan dan pengolahan pertanahan secara nasional, regional dan sektoral. Dan kenyataan dilapangan belum ada sistem penilaian ekonomi kawasan yang mencerminkan penilaian atas nilai ekonomi kawasan yang benar dan dapat memberikan bahan pertimbangan objektif pada setiap proses pengambilan keputusan dibidang spasial.

Nilai Ekonomi Kawasan adalah seluruh agrergat nilai ekonomi baik nilai guna langsung maupun nilai guna tidak langsung pada suatu kawasan diluar nilali-nilai properti yang ada dalam kawasan yang dinilai tersebut.

Konsep Dasar Penilaian Ekonomi Kawasan dapat dirumuskan sebagai berikut :

TEV = ( DUV + IUV + OV ) + ( BV + EV )

• TEV (Total Ekonomi Value) Nilai Ekonomi Kawasan
• DUV ( Direct Use Value ) Nilai Guna Langsung
• IUV ( Indirect Use Value ) Nilai Guna Tak Langsung
• OV ( Option Value ) Nilai Pilihan
• BV ( Bequest Value ) Nilai Pewarisan
• EV ( Existence Value ) Nilai Keberadaan

Nilai Ekonomi Kawasan tersebut divisualisasikan menjadi peta Peta Zona Nilai Ekonomi Kawasan ( ZNEK ) yang dapat digunakan sebagai sumber informasi potensi dan pertimbangan dalam pengelolaan asset pertanahan.